O que é consórcio?
O consórcio é uma forma de adquirir um imóvel de maneira planejada, sem juros, por meio de parcelas mensais. Todos os meses, os participantes do grupo podem ser contemplados por sorteio ou lance, recebendo uma carta de crédito para a compra do imóvel. É uma alternativa muito utilizada por quem deseja sair do aluguel ou investir em imóveis de forma organizada e inteligente.
Consórcio tem juros?
Não. O consórcio não tem juros. O que existe é uma taxa de administração, que é a taxa cobrada pela administradora para gerenciar o grupo. Mesmo com essa taxa, o consórcio normalmente ainda é muito mais barato que um financiamento, que possui juros altos ao longo dos anos.
Qual a diferença entre consórcio e financiamento?
No financiamento, o banco empresta o dinheiro e cobra juros, o que faz o valor do imóvel praticamente dobrar ao longo do tempo. No consórcio, não há juros. Você participa de um grupo e recebe a carta de crédito por sorteio ou lance. Por isso, o consórcio é considerado uma das formas mais inteligentes de adquirir imóveis e construir patrimônio no longo prazo.
Como funciona a contemplação?
A contemplação é quando você recebe a carta de crédito para comprar o imóvel. Ela pode acontecer de duas formas. Após ser contemplado, você já pode utilizar a carta de crédito para comprar seu imóvel.
- Sorteio: realizado todos os meses.
- Lance: você oferece um valor como lance e pode antecipar sua contemplação.
Como funciona o lance no consórcio?
O lance funciona como um leilão entre os participantes do grupo. Quem oferece o maior lance no mês tem mais chances de ser contemplado. O lance é uma excelente estratégia para quem quer ser contemplado mais rápido.
- Com recursos próprios
- Utilizando parte da própria carta de crédito
- Utilizando o FGTS
Posso usar o FGTS no consórcio?
Sim. O FGTS pode ser utilizado no consórcio imobiliário em diversas situações. Isso faz com que o consórcio se torne uma excelente alternativa para quem deseja utilizar o FGTS de forma estratégica, seja para conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou até mesmo acelerar a aquisição do imóvel por meio de lance.
- Oferecer lance para antecipar a contemplação
- Complementar o valor da carta de crédito
- Amortizar parcelas do consórcio
- Quitar o saldo devedor
- Comprar o imóvel após a contemplação
O consórcio tem seguro?
Sim. O Seguro Prestamista é uma proteção financeira que pode quitar ou assumir parcelas em situações imprevistas, como morte, invalidez permanente total e, em alguns contratos, desemprego involuntário.